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      住房公積金使用過程中的限制

       2017-03-14        創匯空間         

       
        
        公積金可以買房、修房、建房……大家都已經有所了解了吧,但是公積金使用的過程也有很多的限制,具體有哪些一起來看看吧。

       公積金可以買房,這是眾所周知的,但是需要注意以下幾個方面:

        1.買房的時候不貸款可以一次性提取支付。

        2.商業貸款買房可以提取用于首付,而且裝修房子也是可以提取公積金的哦!

        3.商業貸款買房可提取償還本息。

        4.公積金組合貸款買房可提取償還本息。

        那么問題來了,有小伙伴問公積金能不能用于買第二套房?

        答案是可以的哦!但不能存在公積金貸款未還清的情況喲。

        (提取住房公積金用于購買住房的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,可提取額不超過賬戶余額,且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過賬戶余額的百分之六十,且不超過購房總價款;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。)

        二、修建住房

        住房公積金還可以用于建造、翻建、大修住房。

        在農村集體土地上,如果你要建造、翻建、大修自己的住房,

        都可以由你或配偶提交申請修建房的住房公積金單,

        前提是你沒有使用住房貸款,而且提取金額不超過建修房的費用喲!

       三、租房

        住房公積金還可以用于租房

        這個對我們上班族來說可是天大的好消息,

        畢竟在南京,買房還是比較困難的,比如像小編這樣的,老死都買不起一套房。

        but,現在只要連續繳存公積金滿3個月,

        不用租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租了。

        乃們不要太激動喲!還要注意以下兩點:

       四、銷戶提取全部余額

        是的,沒有看錯!就是全部!全部!全部!全!部!

        全部=自己繳納的那部分+單位為你繳納的那部分。

        對于離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;到國外、港、澳、臺地區定居的;;喪失勞動能力并與單位解除或終止勞動關系的;領取失業保險金的;與所在單位解除或終止勞動關系的;滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的;到外地工作并在那里建立和繳存住房公積金的

        滿足以上這些條件的,都可以全部提現哦。但是小編不建議大家隨隨便便就銷戶提取現金,因為住房公積金銷戶會影響到社保的正常繳納,社保斷了就是大事啦!

       五、提取父母公積金

        1.如今未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金,

        2.使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金,

        3.使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。

        六、治療重大疾病

        住房公積金也是可以用來治療重大疾病的,家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,可以在出院之日起一年內,提取住房公積金來支付當期醫院相關治療費用中的自費部分,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

        七、納入低?;蛱乩Х秶奶崛∈褂?/strong>

        職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
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