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      建筑裝飾裝修工程施工資質申請條件及需要材料、承包業務范圍

       2020-12-09        創匯空間         

        裝飾裝修工程施工屬于建筑類資質,分為家裝和工裝兩種方式,家裝方面的施工是不需要資質就可以承接的,一般直接和業主簽訂了施工合同即可,最多是需要和物業打一下招呼。

        但如果是有工程需要投標招標的時候,就必須辦理裝飾裝修工程施工資質,才能具備招投標的資格,創匯空間要告訴大家的是,裝飾裝修施工資質分為三個級別,首次申請,大家可以根據自己的情況選擇,也可以咨詢創匯空間,獲得優化方案建議。三個級別的資質情況如下:

       

        裝飾裝修工程施工申請條件:

        (一)一級

        1、企業資信

        (1)具有獨立企業法人資格;

        (2)具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力,工商注冊資本金不少于1000萬元,凈資產不少于1200萬元;

        (3)近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于2項;或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于4項;

        (4)近三年每年工程結算收入不少于4000萬元。

        2、技術條件

        (1)企業技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經歷,具備一級注冊建造師(一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理)執業資格或高級專業技術職稱;

        (2)企業具備一級注冊建造師(一級結構工程師、一級項目經理)執業資格的專業技術人員不少于6人。

        3、技術裝備及管理水平

        (1)有必要的技術裝備及固定的工作場所;

        (2)有完善的質量管理體系,運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。

        (二)二級

        1、企業資信

        (1)具有獨立企業法人資格;

        (2)具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力,工商注冊資本金不少于500萬元,凈資產不少于600萬元;

        (3)近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于2項;或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于4項;

        (4)近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。

        2、技術條件

        (1)企業技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷,具有二級及以上注冊建造師(注冊結構工程師、建筑師、項目經理)執業資格或中級及以上專業技術職稱;

        (2)企業具有二級及以上注冊建造師(結構工程師、項目經理)執業資格的專業技術人員不少于5人。

        3、技術裝備及管理水平

        (1)有必要的技術裝備及固定的工作場所;

        (2)具有完善的質量管理體系,運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。

        (三)三級

        1、企業資信

        (1)具有獨立企業法人資格;

        (2)工商注冊資本金不少于50萬元,凈資產不少于60萬元。

        2、技術條件

        企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷,具有二級及以上注冊建造師(建筑師、項目經理)執業資格或中級及以上專業技術職稱。

        3、技術裝備及管理水平

        (1)有必要的技術裝備及固定的工作場所;

        (2)具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。

       

        資質辦理流程及所需材料:

        1、《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔;

        2、《企業法人營業執照》副本彩色掃描件;

        3、企業章程彩色掃描件(含原企業和新企業);

        4、辦公場所證明,屬于自有產權的出具產權證彩色掃描件;屬于租用或借用的,出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的彩色掃描件;

        5、標準要求的主要設備購置發票彩色掃描件;

        6、經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料彩色掃描件(新企業無資質的);

        7、中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學歷證明)彩色掃描件8、施工現場管理人員的身份證明、崗位證書彩色掃描件;

        9、技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書彩色掃描件;

        10、技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書彩色掃描件;

        11、企業主要人員申報前1個月的社會保險證明;

        12、技術負責人(或注冊建造師)基本情況及業績表;

       

        承包業務范圍

        (一)取得建筑裝飾裝修工程設計與施工資質的企業,可從事各類建設工程中的建筑裝飾裝修項目的咨詢、設計、施工和設計與施工一體化工程,還可承擔相應工程的總承包、項目管理等業務(建筑幕墻工程除外);

        (二)取得一級資質的企業可承擔各類建筑裝飾裝修工程的規模不受限制(建筑幕墻工程除外);

        (二)取得二級資質的企業可承擔單項合同額不高于1200萬元的建筑裝飾裝修工程(建筑幕墻工程除外);

        (三)取得三級資質的企業可承擔單項合同額不高于300萬元的建筑裝飾裝修工程(建筑幕墻工程除外)。

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